Адвокатура и нотариат. Конспект лекций.

1. Выдача свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе супругов.

Выдача нотариусами свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе супругов производится на основании ст. 74–75 Основ законодательства РФ о нотариате и ст. 34–37 Семейного кодекса РФ.

Так, ст. 34 СК РФ закрепляет, что к общему имуществу супругов (имуществу, нажитому супругами во время брака) относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. К общему имуществу супругов относятся также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Необходимо учесть, что не может быть выдано свидетельство о праве собственности на имущество, являющееся собственностью каждого из супругов. Семейный кодекс РФ к такому имуществу относит:

1) имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак;

2) имущество, полученное одним из супругов хотя бы и в период брака, но в порядке наследования;

3) имущество, полученное одним из супругов в дар как от второго супруга, так и от третьих лиц;

4) имущество, полученное по иным безвозмездным сделкам;

5) вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и др.) независимо от времени и оснований приобретения, за исключением драгоценностей и иных предметов роскоши.

Основами предусмотрена выдача свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе:

1) по совместному заявлению супругов;

2) по заявлению пережившего супруга.

Выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе, нажитом за время брака, производится по совместному письменному заявлению супругов.

Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов может быть оформлено у любого нотариуса, за исключением свидетельств о праве собственности на жилой дом, квартиру, дачу, садовый дом, гараж, а также на земельный участок, которые выдаются нотариусом по местонахождению указанного имущества.

По желанию супругов свидетельство может быть выдано как обоим, так и одному из них, как на равные, так и на неравные доли.

Для выдачи свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов необходимо наличие сочетания трех условий:

1) наличие брачных отношений. Данный факт может быть установлен нотариусом, например на основании свидетельства о заключении брака либо отметки о регистрации брака в паспортах супругов;

2) факт приобретения имущества в период зарегистрированного брака;

3) имущество должно являться общей совместной собственностью супругов.

В случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается нотариусом по месту открытия наследства по письменному заявлению пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство. В извещении указывается состав общего имущества супругов, на долю которого пережившему супругу предстоит выдать свидетельство о праве собственности, а также разъясняется право обращения в суд в случае оспаривания наследником имущественных требований пережившего супруга. Также свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов может быть выдано пережившему супругу на половину общего имущества, нажитого во время брака.

По письменному заявлению наследников, принявших наследство, и с согласия пережившего супруга в свидетельстве о праве собственности может быть определена и доля умершего супруга в общем имуществе.

В указанной ситуации для выдачи свидетельства о праве собственности нотариус должен проверить следующие обстоятельства:

1) факт и дату смерти – по свидетельству о смерти;

2) наличие брачных отношений между заявителем и умершим – по свидетельству о браке;

3) право собственности на имущество, время его приобретения, факт приобретения его в браке – по правоустанавливающим документам;

4) отсутствие брачного контракта;

5) при наличии несовершеннолетних наследников согласие органов опеки и попечительства.

Формы свидетельств о праве собственности утверждаются Министерством юстиции РФ.